SALTNEY: Gli edifici del centro città potrebbero diventare affitti per le vacanze

Un club per soci PRIVATI al confine tra Flintshire e Chester potrebbe essere convertito in più di una mezza dozzina di case vacanza.

Il Comune di Flintshire ha ricevuto una richiesta di pianificazione del cambio d'uso per la Oddfellows Hall sulla High Street, accanto alla scuola elementare cattolica di St Anthony a Saltney.

Secondo la progettazione e la dichiarazione di accesso presentate insieme ai progetti, Oddfellows Hall, risalente al 1878, è un club privato indipendente senza affiliazioni religiose o politiche.

I membri pagano una quota associativa e possono usufruire di riunioni locali e accedere a eventi e attività sociali, incluso un club di viaggio, ma la sede è in perdita da 15 anni e la direzione afferma che non può permettersi di continuare a investire i propri soldi. .

Le riunioni si svolgono una volta al mese nella sala del comitato al piano superiore con occasionali riunioni sociali solo per i membri e anche una loggia massonica locale tiene riunioni occasionali, ma per il resto del tempo Oddfellows Hall è un luogo privato a noleggio.

La dichiarazione di progettazione e accesso afferma: “Negli ultimi anni Oddfellows ha visto una riduzione del numero dei membri in associazione con un livello ridotto di reddito da noleggio privato. C'è stato poco interesse locale per l'adesione a Oddfellows e la sede è in perdita dal 2008.

“Si sperava che l'offerta di noleggio di stanze private avrebbe attratto le persone a diventare membri, ma ciò non è avvenuto.

L'edificio stesso dispone di spazi ampi che necessitano di riscaldamento e illuminazione e gli aumenti dei prezzi dell'energia hanno rappresentato un'enorme pressione per la direzione. Se viene prenotato un noleggio di un'ora per una stanza, l'intero edificio deve essere riscaldato e l'economia non si accumula.

“Inoltre, i servizi forniti dalla sala sono duplicati in molti altri luoghi nelle immediate vicinanze. La direzione di Oddfellows, che ha dovuto trovare denaro dai propri investimenti per sopravvivere, non può più farlo e ha deciso di lasciare la sede e affittare un piccolo ufficio attrezzato a Hawarden per la propria funzione gestionale.

“In futuro continueranno a tenere le loro riunioni mensili ecc. presso il centro comunitario Douglas Place a Saltney”.

La proposta è di convertire l'edificio esistente in sette case vacanza, la configurazione che consente tre unità ad un letto e quattro unità a due letti. Viene proposta un'estensione posteriore ad un piano per soddisfare la settima unità con un letto.

Inoltre sono individuati 12 posti auto sul lato e sul retro dell'edificio e verrà utilizzato l'accesso esistente sulla High Street.

La dichiarazione di progettazione e accessibilità recita: “L'edificio esistente ha finestre in forma verticale su entrambi i prospetti principali. Questa forma è stata mantenuta anche se lo stile delle finestre è stato modificato per poter servire le singole case vacanza.

“L'estensione posteriore a un piano avrà accesso diretto al parcheggio sul retro e sarà costruita in mattoni e materiali del tetto in abbinamento con pietra di copertura in linea con la struttura esistente. Gli affitti per le vacanze sono destinati a soddisfare i turisti che visitano la zona e daranno una spinta alle strutture turistiche in questa parte del Flintshire.

E aggiunge: “Lo sviluppo proposto è considerato in linea con il carattere e l'aspetto dell'edificio e della località nel suo insieme. Il progetto di ampliamento e conversione è stato considerato e si riflette bene sull'edificio. L’utilizzo come struttura turistica è promosso nell’ambito delle politiche del piano di sviluppo esistente e amplificherà le strutture turistiche nell’area del Flintshire”.

I pianificatori del Flintshire Council prenderanno una decisione sulle proposte in una data futura.

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